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青岛成考网> 成考试题题库列表页> 王某与郭某的协议是否有效?为什么?

2026年专升本民法模拟试卷六

卷面总分：150分试卷年份：2026 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

40

王某于2011年准备建造一栋二层共220平方米的楼房。因资金不够，遂向邻居胡某借款，双方达成一份书面合同。合同规定:胡某借给王某5万元盖房，1年后若王某不能归还本金及利息，则房屋为双方共有，各人得一半房屋,房建成后王某无力偿还,便将二层楼给胡某使用,但王某在产权登记时，仍登记为自己单独所有。胡某提出要按协议分割房屋并办理产权变更登记手续,王某表示同意,但一直未去办理。王某的妻弟郭某得知此事，要王某把房屋以15万元卖给他，他替王某还款，王某表示同意并与郭某签订了转让协议。胡某得知表示王某无权出让属于自己的那一半房屋，要求法院确认王某与郭某的转让协议无效。

王某与郭某的协议是否有效?为什么?

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甲有天然奇石一块,不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座.陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢,乙遂以之相赠。后甲发现,向丙追索，下列选项中哪一个是正确的（）

A、奇石属遗失物,应返还给甲
B、奇石属无主物,乙取得其所有权
C、乙因加工行为取得奇石的所有权
D、丙可以取得奇石的所有权

关于相邻关系，下列表述中不正确的是（）

A、相邻关系的主体是两个以上的不动产的使用人
B、相邻权是为需役地人的需要而专门设定的
C、相邻关系是因不动产的地理位置毗邻而发生的
D、相邻关系的内容是一方要求他方为自己行使权利而提供方便

寄存人寄存贵重物品应向保管人声明由保管人验收。寄存人未声明的.该物品毁损灭失后,保管人（）

A、可不予赔偿
B、应按原价赔偿
C、可按一般物品予以赔偿
D、不予赔偿

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